Observation n° 0 :
Ceci est un essai de transmission.
Le CE
Observation n° M 07
Monsieur Thiéry LEBON
67 rue Joseph Bouliez
59146 Pecquencourt
Mardi 29 janvier 2019 à 17h49
Monsieur le Commissaire,
Nous réitérons notre souhait de faire bâtir sur la parcelle no A462 au lieu – dit “Peumière”. 59870 Vred.
Cette observation avait notifiée par courrier lors de l’enquête publique 2017.
Agissant au nom des héritiers de Madame Lebon Juliette, décédée
vous trouverez en Pj l’acte de décès ainsi que le courrier.
Remarque : Monsieur LEBON a joint à son message la copie d’un acte de décès de Madame Juliette LECLERCQ veuve de Claude LEBON en date du 11/01/19 et celle du courrier envoyé par la mairie le 16/01/19.
Observation n° M 18
Mercredi 6 février à 14h48
Bonjour,
Je vous prie de bien vouloir trouver ci joint un courrier rédigé par Madame Monique LELEU-MATHON pour l’enquête 2019 et le courrier d’origine de 2017 si nécessaire. Je vous serais reconnaissant de bien vouloir le remettre à Monsieur Pierre COUCHE, Commissaire Enquêteur dans le cadre de l’enquête publique sur le projet PLU.
Pouvez-vous accuser réception de ce mail et me confirmer que le document en pièce jointe a bien été remis à Monsieur COUCHE, d’avance merci.
Bien cordialement,
à Genech le 5 janvier 2019,
Jean-Baptiste Leleu
Remarque : ce texte est une réponse au message envoyé le 16 janvier 2019 par la mairie aux participants à l’enquête de 2017,accompagnée de deux pièces jointes :
– – un courrier portant observation de madame Monique LELEU-MATHON reproduit ci-dessous.
– – une copie de la lettre envoyée au CE lors de l’enquête de 2017 comportant les mêmes éléments qui n’est pas reproduite ici.
Monique Leleu-Mathon
53, allée de la voyette
59242 GENECH
Monsieur,
Je souhaite réitérer les observations formulées dans ma correspondance du concernant le classement en zone constructible du terrain composé des lots 606,607, 608 et 1617, je me permets d’étayer ma demande par les éléments suivants :
Le terrain en question est bordé d’habitations à l’ouest et au sud. Deux de ces habitations au sud, jouxtant la prolongation de la rue de la vieille église, ont des portails pour véhicules donnant sur le prolongement de la rue de la vieille église et sont manifestement utilisés, comme le montrent les sillons dans le chemin et au niveau des portails.
Au nord, le terrain qui est lui-même électrifié, est bordé par des pâtures également électrifiées accueillants des chevaux et à l’est par un champs cultivé par un exploitant agricole. Il est donc complètement entouré de terrains exploités par l’homme, de sorte que je ne vois pas à quel titre il pourrait être considéré comme un milieu naturel sensible. A cet égard, le paragraphe n°6 de la page 152 du rapport de présentation du plan local d’urbanisme n’est nullement motivé sur ce point.
De plus, les réseaux de gaz, d’eau, ainsi que le tout à l’égout se trouvent déjà sur la rue jouxtant terrain.
En vous remerciant par avance pour la prise en compte de ces éléments,
Je vous prie de recevoir, Monsieur, mes salutations distinguées.
Monique Leleu-Mathon
Observation n° 22M
Vendredi 8 février 2019 à 10h52
Mme MEURANT Florentine
Mme FROMONT France
Mme MOLLET Chantal
Mr FROMONT René
Contestation du PLU
Le changement du POS en PLU proposé par Madame Le Maire et le Conseil Municipal minimise la possibilité de construire des logements dans la commune. La radicalisation de suppression des terrains constructibles, surtout en bordure des voies principales, montre la légèreté avec laquelle ce changement a été décidé.
En effet, le projet présenté en mairie, montre des zones vertes qui englobent les terrains le long des voies principales, bien que ceux-ci soient encadrés de constructions. Ce changement unilatéral spolie donc les propriétaires de ces terrains, vrédois et extérieurs. Est-ce que les responsables communaux ont pris conscience de cette dévaluation financière de plusieurs millions d’euros ? Est-ce bien l’objectif premier d’un PLU préparé par une municipalité ?
Cette diminution de possibilités de constructions conduira à terme à un village à évolution nettement réduite, le renouvellement d’un PLU n’étant pas fréquent
Nous sommes concernés par ces modifications étant propriétaires de la parcelle B1018, parcelle héritée pour laquelle les droits de succession ont été calculés en tant que terrain constructible. Ce terrain se trouve face à des constructions existantes et encadré par d’autres. Plusieurs terrains de cet endroit possèdent en outre des bornes communes avec l’ensemble de la réalisation en cours du lotissement référencé au cadastre 1AU.
D’autre part, un corridor écologique a été tracé grossièrement sur les plans. Il a été décidé par un bureau d’études sans aucune précision en ce qui concerne la faune ni de comptage d’espèces. Il nous paraît infondé, arbitraire et ne nous semble pas naturel car il traverse des zones construites. L’espace écologique étant suffisamment important en jonction et à l’extérieur de l’agglomération bâtie, ce corridor est d’un ridicule déconcertant.
Nous sommes dans l’attente de l’attention qui sera accordée à notre contestation et souhaitons que des modifications soient réalisées par les élus, très peu concernés par ce PLU, afin d’éviter une spoliation importante des propriétaires dont certains sont citoyens de la commune.
Nous vous prions, Monsieur Couche, de bien vouloir accepter nos salutations distinguées.
Observation n° 23M
Vendredi 8 février 2019 à 15h44
Monsieur COFFRE Philippe
Je suis M. Coffre Philippe (parcelle 1693) , nous nous étions déjà rencontrés en mairie pour parler des parcelles (135, 136, 1041, 1093 et 1657 )sur lesquelles devrait être construit un lotissement. Je vous avez montré et mis à disposition des photos du terrain inondé. J’aurais souhaité vous rencontrer à nouveau, malheureusement ça m’est impossible demain.
Pour compléter mes propos je vous fais parvenir de nouvelles photos que je viens de prendre. De plus pour y être aller voir, le terrain devient spongieux, l’eau est presque en surface.
Remarque du CE : cette photo prise ce jour 8 février 2019 illustre l’observation de Monsieur Coffre et vient s’ajouter à celles prises en 2015 et 2016 (voir observation n°14 M.
Observation n° 24M
Vendredi 8 février 2019 à 15h44
Monsieur COFFRE Philippe
Je voulais vous parler aussi de l’accès à ce “futur lotissement “. Il se ferait dans un virage ??? Hors ce virage est très accidentogène.
Sur la photo que je mets aussi à votre disposition, vous remarquerez qu’il y a des poteaux rouges à gauche. Ils sont très souvent remplacés. Le riverain ramasse régulièrement des rétroviseurs et dernièrement c’est un car avec des écoliers qui est monté sur le trottoir et a défoncé ces protections. Un agriculteur y a déjà perdu de grandes balles de paille rondes dans ce virage. Les parterres de fleurs sont régulièrement abîmés.
S’il faut absolument construire pourquoi ne pas le faire sur ce champ qui se trouve à quelques centaines de mètres un peu plus loin et qui poserait beaucoup moins de problèmes je pense.
Voilà donc tout ce que je pouvais vous dire.
Merci d’avoir pris le temps de me lire et de m’écouter.
Observation n° 25M
Vendredi 8 février 2019 à 17h15
Mme Isabelle KORAL
688 rue du Calvaire
59870 VRED
Objet : Demande d’autorisation de construire en zone naturelle
Monsieur le Commissaire enquêteur
A l’occasion de la nouvelle enquête publique menée dans le cadre de la mise en place du PLU, je vous confirme notre souhait de construire une extension à notre habitation principale à des fins professionnelles.
Notre société, DiaLog Conseil, dont vous trouverez un extrait k-bis en pièce jointe, est un cabinet de conseil et formation en Supply Chain Management dont le siège se situe à notre adresse personnelle. Malheureusement nous ne disposons pas d’un bureau compatible avec notre activité c’est pourquoi nous souhaitons construire une extension.
Nous occupons actuellement un bureau dans l’espace coworking de Douai pour pallier à ce manque de manière temporaire mais afin d’établir plus durablement notre structure, il nous faut construire ou envisager de déplacer le siège de l’entreprise sur une autre commune.
Les années passent- bientôt 7 ans que nous attendons une réponse ! – et le besoin devient de plus en plus présent.
Je précise que notre activité n’engendre pas de flux importants de personnes, il n’y aura pas de formation sur place notamment. L’essentiel de notre activité se fait chez le client à l’exception du travail d’étude pour lequel nous avons besoin d’un environnement adéquat, surtout maintenant que la fibre a été installée.
Remarque : ce texte est accompagné d’un document, extrait de Kbis, qui n’est pas reproduit ici.
Observation n° 31M
Mr William WHITNEY
299, rue des Frères Sans
59870 VRED
Monsieur le Commissaire enquêteur,
Bonjour,
Ce courriel est pour confirmer mes observations faites lors de l’enquête publique en 2017.
Je souhaite réitérer mon souci que le Sentier du Bois reste ouvert. Lorsque j’ai consulté les plan PLU en 2017 le sentier figurait toujours sur le plan. Bien cordialement.
